Was ist ein Festzins?
13. Juli, 2023
3 Minutten
In der Finanzwelt spricht man von Festzins, wenn ein Zinssatz, üblicherweise der Sollzins, für einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben wird. Während dieser Zeit darf das Kreditinstitut den Zinssatz nicht ändern oder an die Schwankungen des Markzinsniveaus anpassen.
Vorteile eines Festzinses
Der Festzins ermöglicht, dass bei einer Baufinanzierung oder bei einem herkömmlichen Ratenkredit, die Kosten des Darlehens im Vorhinein besser abgeschätzt werden können. Da sich der Zinssatz bei einem Kredit mit Festzins nicht verändert, ist es einfacher, die Kosten besser einschätzen zu können. Das bietet Planungs- und Finanzierungssicherheit. Bei einem Festzins sichern Sie sich also gegen eine Zinsveränderung nach oben ab.
Nachteile eines Festzinses
Da die Bank das Zinsänderungsrisiko bei einem Festzins trägt, ist der Zinssatz bei Festzinsen höher. Denn die Bank will für dieses Riskio entschädigt werden.
Festzins oder varibaler Zins?
Der Festzins ist der Gegenspieler zum varibalen Zinssatz. Im Gegensatz zum Festzins unterliegt der variable Zinssatz Schwankungen. Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, müssen Sie sich entscheiden, ob Sie lieber einen festen Zinssatz oder einen variblen Zinssatz haben möchten.
Möglich ist aber auch, beide Varianten miteinander zu kombinieren. So können Sie beispielsweise für die ersten Jahre einen Festzins wählen und dann, für die anschließende Zeit, einen variablen Zins.
Wählen Sie die Zinsart passend zu Ihrer persönlichen Situation
Welches Modell für Sie am besten geeignet ist hängt ganz von Ihrer individuellen Situtation und Ihrer persönlichen Riskofreude ab. Doch auch die aktuellen Bedingungen des Finanzmarkts spielen eine Rolle.
Achten Sie auch immer darauf, welche Anschlusskonditionen nach Ablauf der Fixzinsphase (wenn Sie sich für eine solche entschieden haben) vereinbart werden. Meistens ist das ein varibaler Zinssatz. Da dieser schwer vorhersehbar ist, empfehlen wir, laufende Sondertilgungen einzuplanen. So verringern Sie Ihr Risiko aufgrund von zukünftig hohen Zinsen, hohe Kreditraten zahlen zu müssen.
